土地活用をお考えの方へ
安心、確実かつ効率的に。
オーナー様の大切な資産を活かし、賃貸経営をトータルサポート。
賃貸集合住宅・店舗・駐車場などの色々な選択肢の中から、
敷地の価値を最大限に活かせる利用形態を考えた上で、最善のものをご提案させて頂きます。
賃貸経営のメリット
節税対策として非常に有効
資金を借り入れて所有地に賃貸集合住宅を建築した場合、更地の状態に比べて相続税を大幅に軽減することができ、
毎年の固定資産税・都市計画税についてもより少ない負担ですみます。
安心・確実な資産運営手段
適性なマネジメントさえ行なっていれば、長期にわたり安定した収益を得ることが可能なため、
低金利・経済不況のこの時代の資産運用手段として、非常に確実なものと言えます。
アパート・マンション
オーナー様のご要望やライフプランに合わせた、
オーダーメイド 賃貸住宅。
当社の特徴
グループ会社の長太郎不動産で実施する店頭アンケート等で入居者ニーズを素早くキャッチ。
画一型のアパートではなく、地域ごとで異なる入居者の求める間取りや設備、外観にその都度対応
できるのも、太郎建設の強みです。
近年の厳しい状況下でも、ほとんどの物件が満室でお引渡しできる理由がココにあります。
「鉄筋コンクリート造」や「鉄骨造」での施工も可能ですが、工期と建築費を抑えられる『木造』での施工をおすすめしています。
木造とはいえ、施工強度や建材品質の向上によって、居住環境は昔とは比較にならないくらい、良くなっています。
更にKES構法を採用することにより、耐震性に優れているにもかかわらず、大空間の間取りが施工可能なので、完全自由設計で賃貸住宅を建築することが可能です。
太郎建設で立地環境調査、建築プラン制作・決定、建物建築を。
入居者募集や現状回復等の賃貸管理業を長太郎不動産で行いますので、
賃貸経営の経験がなく、不安に感じている方にも、安心して手軽に高収益のアパート・マンション経営を行って頂けます。
賃貸経営サポートの流れ
